我在陕西省西安市国际港务区港务大道8号购买了一套“1668新时代广场”的房产，开发商约定于2023年4月30日前交付我所购买的房产。逾期至今一直沟通询问但至今一直未交付，现房租已经建设完毕，但是一直无法交付，无法提供“建设工程竣工验收备案证明”和“房屋实测报告”，所以我们也无法收房，一联系就是说等等，我们也没有具体时间。 我现在的诉求是:1、因为我是2020年全款购买的该房产42元多，现在又拖了一年多不交房，我能不能要求退房并支付我本金这么多年的银行利息，不知道我的诉求合理否，或者说我应该怎么做去争取自己的利益不受侵害，谢谢您