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买房诚意金可以退回吗?当时看房觉得挺好的,在微信转给销售5千诚意金,但是后来真正办理购房合同的时候,又觉得经济压力大了,买不起。请问可以退诚意金吗?没有签订任何纸质合同之类的,就是在微信上转了5千诚意金,但是销售说诚意金当时在微信上说好了转定金了,进了公司账户,没得退了。唯一的凭证就是微信聊天记录。

广东省-清远市 房产纠纷 2025-02-09 09:37:25
用户:132*****653
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助11002人

    回复于2025-02-09 09:43:31

    虽没签纸质合同,但聊天记录可作证据。若能证明诚意金非定金,可要求退还,协商不成可起诉解决。

    用户追问2025-02-09 09:48:26
    我现在也搞不清楚诚意金到底有没有转为定金了。怎么办?当时微信上说,交五千申请单价,申请通过则诚意金转为定金,当时微信申请通过了,她就说诚意金转为了定金了,后来,又不想买了,她说不可以退回了。
    律师回复2025-02-09 14:12:53
    如果里提到过转为定金,那根据民法典相关规定,违约定金是不退的,前提是销售已经明确告知你已经申请通过了,如果未告知,那表示仍未转为定金,你可以要求退回定金。
    展开全部2条回复
  • 韩瑞律师

    月帮助630人

    回复于2025-02-09 09:44:08

    如果你没有表示将诚意金转为定金可以退回

    用户追问2025-02-09 10:12:56
    在微信聊天记录上,有显示我表示过同意将诚意金转为定金了。但是当时也是一时冲动了,过后又觉得亏,不想买了。没有签订任何纸质合同之类的,这也算数吗?总感觉这诚意金转为定金也太草率了吧,才五千,她还说还有1.5万才补齐定金。
    律师回复2025-02-09 10:14:26
    如果你认可了,虽然没有纸质合同,你起诉至法院吧,估计少退一部分
    展开全部2条回复
  • 李云健律师

    月帮助3人

    回复于2025-02-09 09:47:02

    如果没有认购协议,只交了定金,或者有认购协议,但认购协议中未涉及到的购房合同的重要事项,买卖双方在签署购房合同时又无法就这些重要事项达成一致,导致购房合同无法签署的,也就是上述规定中属于不可归责于双方当事人原因导致商品房买卖合同未订立的情形,你可以要回定金。

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