在2016年在我们当地我有一处房产，让我给卖了，出卖时我的房屋没有办理房产证，我们签合同时买方在房款里少给我1万元钱，作为以后协助他们办理房产证的押金，合同上有写我的电话号码。但是现在他们没用我协助他们把原有的二手房变成他们的一手房了，押金也不给我退了，我知道后给他们打电话，他们说联系不到我，我就想知道他们违法吗？
黑龙江省-黑河市
经济金融
2025-01-25 07:27:46
用户：150*****900
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律师您好，我们家在07年的时候购买了安置房，今年可以办理房产证了，中间我们居住了10多年，年初的时候也给拆迁方沟通了帮忙办理，我们给1万元钱，现在他们坐地起价，要2万才办理，否则不进行协助办理，请问这种情况，我可以起诉他们强制执行么？
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我在二月份从房屋中介处买一处二手房，他们承诺走一手房手续，我签了合同，交了两万意向金，现在他们迟迟不能给我办手续，让我在等等，如果我不愿等就退给我的两万块钱，我想问问他们算违约吗，我能起诉它吗？
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1.买卖房屋的问题，买的二手房子，一手房主的房子房产证需要本人出面办理，但是他各种理由推辞不出面办理，导致办理不了一手房产证，二手房产也无法办理，当时的购买合同上写的是他会配合我们，但是近两年下来一直未曾办理下来，我们有什么办法才能更快解决这个问题然后办理房产证
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我2016年12月买了甲房产公司怼账乙房产公司的房子，当时房子刚建成，还没有办房产证，签了购买合同，甲房产公司承诺会和乙房产公司正常售楼处的房子同时下房本，但是18年下房本的时候并甲房产公司没有通知我们，而且他们办在了他们公司一个员工名下，现在我们查到甲房产公司在19年九月申请破产和解，因为房子现在并没有在我们名下，现在我们特别担心我们的房子会被他们抵押，要求他们办理给我们办理房产证，现在告知我们需要过户，我们要拿过户所有费用，因为一开始购买的时候承诺我们同时办理房产证，也没有说需要过户，是直接办理到我们名下，现在不但没有按时拿到房产证，而且还要拿全部的过户费，我想咨询一下可以起诉甲房产公司吗
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买了套二手房，但是房产证没下来，购房合同是卖方，房产证办理时可以直接写我的名字吗
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