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房屋不动产登记证上，为什么会有70年时限的其他商业服务，城镇住宅用地/房。。这种商住房不都是50年的吗？

湖南省-怀化市 房产纠纷 2025-01-20 09:36:56
用户：180*****677
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助10183人

    回复于2025-01-20 09:41:47

    商住房的土地使用年限不一定都是 50 年，70 年也有可能。具体应以土地出让合同等文件为准。若对登记有异议，可向不动产登记部门咨询或申请更正。

    用户追问2025-01-20 09:45:55
    您好吴律师，想问下一般用途是住宅性质他就不会写其他商业服务对吗？？？这种写了其他商业服务加住宅的其实就是商住房对吧，因为小区大部分人都是居住，有两户开商业，于是去投诉，然后大家才注意看，用途上尽然有商业服务业，但是年限是70年的。
    律师回复2025-01-20 09:50:00
    你看一下，不动产权证书上70年使用期限和附记的商服用地40年
    用户追问2025-01-20 09:53:59
    上面写的是，商住用地：xxxx-xxxx，时限70年。
    律师回复2025-01-20 10:33:37
    你问一下你们住建部门吧
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 康海杰律师

    月帮助141人

    回复于2025-01-20 09:50:10

    不太清楚，问问房管局。。。。

    咨询Ta

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