咨询详情

租赁合同提前退租房东要求扣除两个月违约金，剩余一个月租金不退，还需支付装修折旧50%

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-01-10 09:48:19

用户：155*****788

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（10）

肖奥律师
月帮助212人

回复于2025-01-10 09:51:39

有无合同，合同是怎么约定的

咨询Ta
吴亮律师
月帮助11275人

回复于2025-01-10 09:51:58

这得看合同具体约定。若约定过高可协商降低，或请求法院适当减少。剩余租金应退还，装修折旧看约定，协商不成可诉讼解决。

咨询Ta
曹磊律师
月帮助242人

回复于2025-01-10 09:52:04

你好，要求不合理，根据合同约定承担违约责任即可，协商不成可以起诉的。

咨询Ta
占静律师
月帮助461人

回复于2025-01-10 09:53:20

租赁合同怎么约定的呢？可以点击图文咨询，一对一把合同发过来，我给你看一下

咨询Ta
易磊律师
月帮助2481人

回复于2025-01-10 09:54:58

没有到期可能涉嫌违约，具体看你合同约定，违约金过高的可以起诉降低终止合同

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助4140人

回复于2025-01-10 10:00:25

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta
张雪律师
月帮助1108人

回复于2025-01-10 10:01:43

租赁合同中是如何约定的？

咨询Ta
张颖律师
月帮助2741人

回复于2025-01-10 10:02:38

你好，合同怎么约定的呢，这些是不合理的，可以将合同发我看下

咨询Ta
马雪玲律师
月帮助2558人

回复于2025-01-10 11:26:19

必须退，装修费不用支付，租金要退，可以扣押金，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

咨询Ta
居小森律师

回复于2025-01-11 07:53:52

可电话或一对一咨询我，以便更好帮您解答和维护您的权益。

租赁合同提前退租房东要求扣除两个月违约金，剩余一个月租金不退，还需支付装修折旧50%

相关咨询

您好，想要提前退租，房东告知要扣押金，押金为两个月的月租。电子合同没有写到退租后果，看到其中有说到违约金为一个月租金。请问下房东扣款合法吗？扣款数目是否应为一个月租金？

条款上写的是提前退租或提前收回按月租金的50%向对方支付违约金，律师我想问是按一个月的50%还是剩余月份的50%支付违约金

5年的商铺合同。租了两年半，提前退租，已经按照合同规定支付一个月租金的违约金，并且已经按照合同规定提前一个月告知搬走，剩余房租业主不退怎么办。

租赁合同没到期，提前退租，甲方要求支付违约金两个月租费。

租房合同没到期提前退租了，房东不退押金还要我付两个月租金作为违约金（合同上有写当时没看到），请问该怎么处理

租赁合同 提前退租 房东要求扣除两个月违约金，剩余一个月租金不退，还需支付装修折旧50%

相关咨询

您好，想要提前退租，房东告知要扣押金，押金为两个月的月租。电子合同没有写到退租后果，看到其中有说到违约金为一个月租金。请问下房东扣款合法吗？扣款数目是否应为一个月租金？

条款上写的是提前退租或提前收回按月租金的50%向对方支付违约金，律师我想问是按一个月的50%还是剩余月份的50%支付违约金

5年的商铺合同。租了两年半，提前退租，已经按照合同规定支付一个月租金的违约金，并且已经按照合同规定提前一个月告知搬走，剩余房租业主不退怎么办。

租赁合同没到期，提前退租，甲方要求支付违约金两个月租费。

租房合同没到期提前退租了，房东不退押金还要我付两个月租金作为违约金（合同上有写当时没看到），请问该怎么处理

租赁合同提前退租房东要求扣除两个月违约金，剩余一个月租金不退，还需支付装修折旧50%