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律师您好，我看公证后没有过户的房屋仍属于原房主，我想请问一下，在不过户的前提下有什么办法让房子属于我吗？他房子是婚前买的有贷款，但是已经公证给我了，加我的名字可以吗？因为过户还需要缴纳过户费，而且过户的话必须要补缴剩余贷款，我就想如果是加我的名字的话，公证会不会奏效？已经公证了，没过户。麻烦您给详细解答一下，万分感谢

山东省-滨州市 婚姻家庭 2025-01-01 01:05:11
用户：180*****267
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-01-01 01:06:57

    房子公证给你但未过户，加名也不行，仍属原房主。想房子属于你，只能尽快过户，按规定缴纳费用和还清贷款，公证不能替代过户。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助812人

    回复于2025-01-01 06:50:18

    公证只是债权，不发生物权效果

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4176人

    回复于2025-01-01 11:40:25

    你好！不动产须办理过户手续才转移所有权。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9365人

    回复于2025-01-01 18:00:59

    你好，不动产的所有权以登记为准，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

    咨询Ta

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