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案件基本情况 家里妈妈在农村有套自建房房产,产权在去世的外公名下并未过户,在2017年以房屋买卖的形式出售给他人,是由妈妈和舅舅在买卖协议上进行的签字确认,但协议上列明可以随时可以回去居住但是协议有且只有一份在对方手里。 案件咨询疑问 1.这种房屋买卖行为是否违法,协议是否有效? 2.现想收回该房产是否能够实现?

四川省-广安市 房产纠纷 2024-12-26 15:19:56
用户:177*****621
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助9479人

    回复于2024-12-26 15:23:40

    房屋买卖行为可能无效,协议效力待定。想收回房产有难度,可先协商,若不成可诉讼,但需证明存在欺诈等情形。具体还需结合实际情况判断。

    用户追问2024-12-26 15:30:30
    什么情况下房屋买卖的行为无效 协议怎样才是效力待定 诉讼成功的机率大不大
    用户追问2024-12-26 15:31:03
    1.什么情况下房屋买卖的行为无效
    律师回复2024-12-26 21:54:49
    宅基地不能出售,出售行为无售,转让价款需要返还,具体可一对一咨询或电话咨询
    展开全部3条回复
  • 利金倩律师

    月帮助4人

    回复于2024-12-26 15:36:53

    您好!房产产权在外公名下,若外公已去世,房产应由其继承人继承。如果妈妈和舅舅未经其他继承人同意擅自出售房产,可能构成无权处分。收回房产的可能性取决于多个因素,比如需要确定房产的合法继承人,查看是否有其他继承人的权利被侵犯。在实际操作中,可能需要通过法律途径,如诉讼或仲裁来解决。

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