购买的预售房 12 楼，现在月底交房 背露台是赠送面积，但是预售的时候说南北阳台都可以封上，现在 14 楼的外墙消防通道，影响了 13 楼的北露台，原 8 米长的露台，现在只有 一小半。导致 12 楼露台的顶缺一半。这是预售没有给说过的。这种情况可以要求退房不？
河南省-濮阳市
合同纠纷
2024-12-26 15:14:46
用户：135*****767
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我家是七楼房子北侧是露台（六楼房顶），楼下都是三室，只有七楼是两室其余面积做了露台。去露台的门在我家，但是房本上没有露台的面积。自己想封露台，物业和街道居委会不让封，现在露台往楼下漏水，物业说露台是七楼业主的。请问律师，这样的情况露台到底是属于业主私有面积还是共有区域？露台漏水该谁来负责？
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我是2楼的房子，1楼进单元上面有个露台，2楼这边两户人家可以通向露台，被另外一户已经侵占，我先开门出去，对方不同意，我这个通过法律流程怎么解决？
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您好！我有个问题想要咨询一下。我想要买个有露台的房子，看上一套比较合适的，因为一楼是商铺，所以露台的范围就是一个生活阳台加上商铺的顶楼，这是销售部承诺的我家可以使用的露台范围，但是合同里并没提到我家拥有露台的使用权，只是销售的口头承诺，避免以后因为这个问题产生纠纷，这种情况我可以要求商家加上我应该拥有的使用范围及使用权吗？
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