预选房，交了定金50万，实际房子与宣传不符合， 1是宣传时候赠送面积在实际房子上没有。 2是宣传时候说阳台半赠送，但是阳台本来在房子测量时候就只算一半。 房地产的解释第1个问题是赠送部门规划局不让过，但是在签协议的时候她们也没有说明，后来也有人告知我们这是！ 第2哥问题是他们盖一个阳台，但钱只算一半。一个不是应该的吗？这个能这样给我们宣传？？？ 现在去退款，房地产玩哟赔偿20%得违约金！
云南省-临沧市
房产纠纷
2024-12-22 08:23:17
用户：159*****082
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律师，您好，本人在2015年12月份在周口市百硕园小区买一套商品房，买时是现房，售楼员说阳台是买一半送一半，因买的是现房，阳台都是封闭好的，合同签的是非封闭式阳台。平方是87.13。到2020年10月份我们的大证才下来，通知我们办理房产证，说是实测面积是88.34。多1.21平方，我们就去规划局问怎么多的，规划局的说错在阳台，以前测量的是按半封闭，现在开发商给我们按封闭式算，所以多了。
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房子买的时候是说好的阳台是半买半送，飘窗是赠送面积，建筑面积120。合同面积98，结果现在收房是加上阳台一起才90多个平方，是正常的吗
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购买的期房，收房时同买房时候房地产开发商的宣传差距好大，房地产开发商是否存在商业欺诈
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房地产中介在网站宣传的房屋建建造年份跟实际房有差距。
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不是亲属房地产过户问题，签买卖合同还是赠送合同那种保险一点，签那种合同是他后悔或者其他永远是要不回去房子的？
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