租客破坏了屋内家电家具，电视屏碎了，门框烂了，马桶碎了。没有交物业费，也没有提前告知破坏了东西，验房的时候发现，租客以忘了为理由，找中介调解，我一开始的要求是恢复原样买一个一样型号的电视，租客以电子产品更新太快买不到，说我故意为难她为理由，只愿意赔偿500块钱让自行解决，在合同期满之后起诉，现在已经一个月了。到了等待定损的阶段，目前钥匙也没拿到，想问一下，等待影响我租出去这一时间段可以追加赔偿房租么？还有就是她就是以我要求一样型号为理由，说我刻意为难她，说给我钱我也不要，她也没办法恢复原样。存在刁难为难行为，

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