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今年1月办理了一笔抵押贷款，将房子和车子抵押给贷款公司。贷款的钱都借给朋友，没有写借据。另外还借出现金给朋友，只写了部分资金借据。而这个月就要还给贷款公司本金。但是朋友没有还钱，面临我自己的房子车子被抵押。现在朋友那边说会尽快还钱，说自己外省的房子准备拿去卖，但是据我所知她的房子是不良资产，这种情况她自己能私下卖房子的？她房子如果抵押给我，有效力么？我该怎么样保护自己的资金，有效追回接款？

广东省-深圳市债权债务 2024-12-17 11:17:40

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律师回复（7）

吴亮律师
月帮助4514人

回复于2024-12-17 11:19:34

她房子若有抵押不能私自卖。房子抵押给你效力待定。可先协商，保留证据，不行就起诉。要尽快采取行动，减少损失。

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金梦娜律师
月帮助4人

回复于2024-12-17 11:20:26

你好，向贷款公司所贷资金需要你自己偿还，但借给朋友的借款你有权追偿，建议尽快起诉追讨借款

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张颖律师
月帮助1342人

回复于2024-12-17 11:22:06

你好，如果房产上面有抵押那么可能不能私下售卖，就算再抵押给你，也不太能保障你的债权实现，建议可以尽快起诉对方要求还款。

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时龙律师
月帮助5407人

回复于2024-12-17 12:18:06

你好，需要提供转账记录、对方身份信息进行诉讼，没有的对方身份信息话，点击我头像私信我，委托后可以帮你调取，然后准备好起诉状就地在原告住所地起诉，或者是帮你进行催款，最近已接触多起类似案件，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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易磊律师
月帮助2541人

回复于2024-12-17 14:05:47

建议你让对方给你出具相应的凭证，并且提供相关的抵押担保

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郜志强律师

回复于2024-12-17 14:18:46

如需帮助可以加V我gaozhiqianglvshi
刘蓉律师
月帮助3163人

回复于2024-12-17 17:26:38

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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