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租金是押一付一，我的租房合同是1月到期，我12月就退租了，合同解除方式有协商一致或违约解除，合同到期前提出解除合同属于违约解除，要扣除押金。现在房东说我是违约解除，押金是要不回来了吗？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2024-12-14 09:38:49
用户：134*****877
律师回复（5）
  • 曹磊律师

    月帮助152人

    回复于2024-12-14 09:41:02

    你好，请问你们双方是否是属于协商接触呢？

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  • 占静律师

    月帮助340人

    回复于2024-12-14 11:01:03

    你十二月退租的沟通记录，是怎么讲的呢？房东同意你提前退租，转出去的话，可以争取一下押金

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  • 周一律师

    月帮助821人

    回复于2024-12-14 12:12:13

    如果押金具有违约金责任的约定的话，那么违约确实是拿不回来的

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  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2024-12-14 15:45:13

    根据合同法规定，提前解除租房合同属于违约行为，但押金是否扣除需看合同约定。首先，如果合同中有明确条款规定提前解除合同需扣除押金，那么房东有权扣除。其他情况下，可以尝试与房东协商，看是否能够友好解决，退还部分或全部押金。最后，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4393人

    回复于2024-12-15 16:50:24

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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