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被告把房子抵押给了我，在执行的时候发现在他的房产证下来之前就卖给了另外一个人，且签订了购买协议并付全款，且实际居住！那这样的话，我的抵押权可有效。

安徽省-合肥市 其他 2024-12-11 22:51:43
用户：130*****448
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助10991人

    回复于2024-12-11 22:55:37

    抵押权的效力不受影响，即使抵押人在房产证下来前将房产卖给他人并实际居住，只要抵押权已合法设立，您依然享有优先受偿权。建议通过协商或诉讼解决房产归属问题，同时保护您的抵押权利益。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1238人

    回复于2024-12-11 23:12:44

    有没有办理抵押权登记？

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2225人

    回复于2024-12-12 11:00:48

    那你房子抵押有没有办理抵押登记手续呢？

    咨询Ta

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