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您好!能不能咨询一下法律问题。领证后,买房男方付的首付,写男女双方名字,用男女双方公积金贷款,男方公积金还三分之一,女方公积金还三分之二,如果以后离婚的话,女方对于这个房子份额是多少?如果男方买房付首付,写男女双方名字,只用男生公积金还款,离婚后女生所得房子份额是多少?如果领证前买房,男生首付,男生还贷,是不是这个房子和女生就没关系了。像这种情况下,情侣两个人想买房,怎么买比较合适?

山东省-济南市 其他 2024-12-09 23:21:38
用户:183*****893
律师回复(3)
  • 王廷兰律师

    月帮助3人

    回复于2024-12-09 23:26:01

    领证后买房属于夫妻共同财产。领证前买房付首付,婚后还贷,婚后的部分属于夫妻共同财产

  • 吴亮律师

    月帮助11275人

    回复于2024-12-09 23:26:10

    关于房产分割的问题,首先需要明确的是,婚后购房,无论谁付首付,只要房产证写双方名字,通常视为夫妻共同财产。离婚时,女方对房子的份额会根据双方公积金还款比例来确定,男方还三分之一,女方还三分之二,女方的份额会相对较大。如果只用男方公积金还款,女方仍有权要求分割婚后共同还贷部分及增值。领证前买房,男方首付且还贷,房子原则上是男方个人财产,女方无权分割。为了避免纠纷,双方可以婚前共同出资购房,并明确各自产权份额,这样离婚时可按份额分割。

  • 张雪律师

    月帮助1108人

    回复于2024-12-09 23:37:06

    婚后购买属于夫妻共同财产,没有特殊情况的话,就是一人一半。

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