咨询详情

我是物业公司的，现在入驻了一家小区，但是由于前期小区面积小，住户少，政府定价的物业费低，亏损严重，现在业主委员会成立了，想要增加收费，要以什么名义才是合法合规的

湖北省-武汉市 其他 2024-12-09 10:46:20
用户：157*****320
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助10846人

    回复于2024-12-09 10:48:26

    物业费调整需要遵循合法合规的程序。首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，物业费调整属于业主共同决定的事项，必须经过业主大会表决通过。调整方案应公示并征求业主意见，确保程序正当、有序。其次，调整理由需合理，如服务成本上涨等，并与业主充分协商。最后，调整结果要得到法定比例业主的同意，确保决策的合法性。

  • 占静律师

    月帮助476人

    回复于2024-12-09 10:51:02

    涨价，提供之前的成本支出，证明确实需要涨价，再去投票表决。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2397人

    回复于2024-12-09 10:57:26

    业委会成立了就召开业主大会重新签订物业合同

    咨询Ta
  • 朱绵绵律师

    月帮助138人

    回复于2024-12-09 11:22:15

    增加收费必须向政府机构报备审批

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复157*****320
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交