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承租方的窗户掉落，砸坏别人的天花板，窗户是老设备，也存在一定的隐患，防盗网是装在里面的，请问这属于谁的责任

广东省-东莞市 房产纠纷 2024-12-07 15:39:41
用户：132*****873
律师回复（3）
  • 韩瑞律师

    月帮助640人

    回复于2024-12-07 15:42:45

    如果承租方发现放任掉下去，主要责任

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助6893人

    回复于2024-12-07 15:44:41

    根据《民法典》第1253条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在您描述的情况下，如果承租方未能证明已采取合理措施防止损害发生，且窗户属于老设备存在隐患，那么承租方和出租方可能都需要承担相应的责任。建议双方协商解决，若协商不成，可通过法律途径明确责任。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助3016人

    回复于2024-12-07 20:52:58

    房屋设施的质量问题属于房东的

    咨询Ta

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