住宅楼楼上私建卫生间，历经9米多横跨整套房内从东到西私自接出上下水，在客厅位置新建一个卫生间，给楼下邻居带来了严重的噪音渗漏隐患和思想负担，造成房屋价值折损，经沟通无法达成一致。

那你这边可以走法律程序起诉要求对方恢复原状。

协商不成的情况下，考虑诉讼的方式解决吧

住宅楼楼上私建卫生间，横跨房屋从东到西私自接出上下水，建在客厅位置。这给楼下邻居带来噪音渗漏隐患、思想负担和房屋价值折损，且沟通无法达成一致。 可能的解决途径： 向物业反映情况，由物业出面协调解决。 向相关部门投诉，如住建局等，请求其对违规建设进行查处。 若造成实际损失，可考虑通过法律途径起诉楼上业主，要求其恢复原状并赔偿损失。

楼上私建卫生间违反了《住宅室内装饰装修管理办法》，侵犯了楼下邻居的合法权益。建议先与楼上业主协商，要求其恢复原状。若协商无果，可向物业或城市房地产行政主管部门举报，要求依法处理。同时，可依据《民法典》相邻权纠纷提起诉讼，要求停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。