2024年12月2日，浙江舟山，通过58同城，与当地个人房东签订在线租房合同，月租金2083元，年付，押金2000元，约定租期2024年12月10日至2025年12月9日，起租日12月10日，12月2日在线支付租金及押金，至今未入住，未取得房门钥匙，约定12月7日至12月8日交接。12月4日，因无租房需求，通知房东解约。未发生合同载明违约事项。房东表示我方违约，要求扣除1月租金。咨询58同城回复，无法在线解除合约，双方商议。 疑问： 1.我方是否违约？ 2.对方要求扣除1个月房租，是否合理？ 3.58同城平台义务是否尽到？
浙江省-舟山市
合同纠纷
2024-12-05 10:36:32
用户：150*****406
律师回复（5）
相关咨询
-
成都市租客与房东合同纠纷 租客9.8日签合同租房，租期一年，合同起租日是9月12日，押一付三个月租金已付。于12日租客提出不租房子了提前解约并未入住。 目前进度及未协商好：租客要求退完剩余两个月租金及押金，自己违约承担本月100%租金。 房东是要求扣除本月100%租金，并且扣除押金。只退剩余两个人房租。
-
出租房地址：南京市玄武区宁栖园6栋701 合同租期为2021年6月25日至2022年6月25日，为期一年，月租金为2700元。（见附1） 本人于6月19日支付房租及押金10800元 9月13日支付房租8100元 12月18日支付房租8100元 2021年12月18日，上午，房东在微信要求支付房租，一小时内本人将房租转账至房东支付宝账号，房东以房租支付晚了为由，要求19日搬离，经警察调解，房东只愿意退还6075元房租，扣押2025元，理由为租金交晚了滞纳金。 本人9月13日足额支付9月25日至12月25日的房租，房东没有权利扣押2025元滞纳金。 12月18日，甲方未提前十五天通知，要求19日搬
-
租房合同签订于2024年12月22日，签订一年合同，我因为有事，与2025年2月22日搬出，现在要求房东退租金，押金不要了，房东不退，合同有签订违约不退租金和押金，我查了deepseek，合同中显示违约2倍赔偿租金是无效条款，现在我起诉要回租金的概率有多大
-
房屋租赁期纠纷 因租赁房屋楼上加盖施工，被迫终止租赁，按照双方当时签订的合同，若终止合同，需要提前一个月告知或者多付一个月租金，房东在拒绝我们多付一个月租金的提议后，答应按提前一个月告知处理，在这一个月中间五(2023年12月8日-2024年1月7日)，我们12月10日搬离该租房，并交给房东一把钥匙。方便其转租，房屋在12月26日顺利转租并入住，房东在1月7日退房租及押金，却以各种理由拒绝退物业费及取暖费，并私自以卫生不达标扣500元，共计扣费1870元，并在未达成满意结果时，删除拉黑，拒绝沟通。请问，房东此举是否违法，我们如何维护应得利益?
-
2024年3月13日与房东签订房屋租赁合同，承租期是2024年3月13日至2025年3月12日。压一付三按季度交租金，现在因工作变动要提前搬走，愿意支付押金为赔偿金给房东，还有一个月零三天的房租，房东拒不退还，拒绝沟通，报警没用。该如何要回房租，且合同写如果不租只需要支付违约金也就是押金。
免费发布咨询，快速获取律师解答
立即免费咨询
帮助
恭喜你！
获得咨询现金券
可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复150*****406
发送