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你好，我跟租客签约了一份租赁合同是从2024年7月5日至2025年7月4日一年期，租金每月2100，押金两个月，提前退租违约不退押金，租客10月底左右说11月份底要退租，问我同不同意转租，我说可以，如果你能转租出去就不扣押金，我这边也跟中介挂房源，直到他搬离也没转租出去，我这边也没找到新租客就说不退押金，现在他起诉要退他一个月押金

湖北省-武汉市 房产纠纷 2024-12-05 08:25:42
用户：134*****928
律师回复（6）
  • 刘敏律师

    月帮助580人

    回复于2024-12-05 08:27:01

    协商不成去法院解决。

    咨询Ta
  • 龚永青律师

    月帮助566人

    回复于2024-12-05 08:28:24

    不用理会。在线的。可以下单提供分析解答，服务时间不限追问次数。

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助340人

    回复于2024-12-05 08:28:39

    这个情况，可以不退押金，对方违约在先

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9089人

    回复于2024-12-05 08:28:42

    根据您提供的情况，租客提前退租属于违约行为，按照合同约定，提前退租不退押金是合法的。您同意转租且不扣押金的条件是转租成功，但最终未能转租出去，因此按照合同约定，不退押金是合理的。建议双方协商解决，如协商不成，可依法处理。

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  • 周一律师

    月帮助821人

    回复于2024-12-05 08:39:07

    根据你们后面达成的协议也有效

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助3686人

    回复于2024-12-05 09:35:41

    你有对方转账记录、身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你写起诉状就地起诉，或者是帮你协商，点击头像一对一私信指导。

    咨询Ta

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