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您好,刘律师,我看我们这也有人咨询您这个房屋问题,就是我在河南信阳买的房子,当时售楼部宣传的很好,目前很多都没有完善,在签购房合同的时候,在不知情的情况下,让我们签了物业前期服务协议(捆绑着后面物业费)和学校的不确定因素等,现在房子也没有签收,物业按当时楼盘宣传的高额物业费,要求我交物业费,我曾多次跟他们协商无果,他们甚至跑我上班的地方和我目前住的地方索取,当然他们也出了律师函。我现在有没有办法把房子退掉?

湖北省-武汉市 房产纠纷 2024-12-04 19:32:30
用户:151*****836
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助4236人

    回复于2024-12-04 20:07:16

    您好,根据您的描述,如果开发商在售楼宣传时存在欺诈行为,或者房屋存在质量问题、面积误差超过3%、迟延办理房屋所有权登记等情况,您可能有权要求退房。建议您先与开发商协商,协商不成可以向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。同时,关于物业费问题,即使未入住,根据《民法典》规定,业主仍需支付物业费。您应尽快采取行动,以免超过诉讼时效。

  • 刘敏律师

    月帮助144人

    回复于2024-12-05 15:44:49

    如果仅是因为物业合同申请退房理由不足,这个可以要求解除物业服务协议和退房没有必然联系。

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