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您好请问一下①房客拖欠租金，房东可以断水断电，或者换锁吗？ ②合同到期后，与房客产生纠纷打官司，打官司期间房子可以继续出租吗？ ③如果影响出租这个损失由谁承担？

湖南省-长沙市 其他 2024-12-04 04:28:36
用户：182*****710
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助10515人

    回复于2024-12-04 06:22:03

    您好，针对您的问题：① 房客拖欠租金，房东断水断电或换锁需合同有明确约定，否则可能违法。无约定情况下，房东应先催告，房客仍不支付可解除合同。② 合同到期纠纷打官司期间，房子一般不宜继续出租，以免影响案件审理。③ 影响出租的损失，若因房客违约导致，由房客承担；若房东措施不当，可能需房东承担。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助800人

    回复于2024-12-04 07:07:54

    不可以断水断电，到期后房子可继续出租，打官司不影响

    咨询Ta
  • 康海杰律师

    月帮助138人

    回复于2024-12-04 07:13:16

    谁的过错谁承担。。。。。。

    咨询Ta

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