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关于物业费缴纳的问题,我是2021年购买在阆中七里新区购买的商品房,并于当年接房时缴纳了一年的物业费,时至今日,我房屋也无装修,也未入住。日前,物业公司通知我缴纳物业费,告知我需要一并缴清物业费9600余元。我感到很不理解,今天去和物业公司对话,希望减免部分物业费,我也愿意积极缴纳,对方不答应减免,请问律师,我该怎么办。

四川省-南充市 其他 2024-12-02 16:44:04
用户:136*****159
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助5463人

    回复于2024-12-02 16:54:36

    根据《民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,即使未入住或未装修,也应缴纳物业费。你可以尝试与物业公司协商,看是否能够基于特殊情况减免部分费用,但物业公司没有义务必须减免。如果协商无果,你仍需依法缴纳物业费,否则物业公司有权通过法律途径追缴。

  • 曹娇律师

    月帮助112人

    回复于2024-12-02 17:04:29

    房屋交付后,业主应当支付物业费,且物业费的支付不以实际居住为前提

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