当地县城里买的楼盘延迟2年交房，现在只是楼盘建好了，小区里很多配套都没弄、质量也很差、马路的规划也改了。开发商通知收房，延迟交房的违约金打2万的欠条。 想起诉开发商退房，如果开发商没钱，让开发商以房抵债，这样可以操作吗
湖北省-武汉市
房产纠纷
2024-12-02 13:01:44
用户：187*****760
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我在开发商手里买的商品房，开发商延期交房313天，现在可以交房了，但是开发商对违约金只字不提，我想问我现在拿房会影响违约金的赔付吗？违约金事宜如果走司法程序需要多少？
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1、开发商不退房差、2开发商违约延期交房一年多不赔违约金。
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你好律师，我在嘉兴嘉善那边买的期房，延期了6个月才交房，期间有4个月的违约金开发商已经提前支付了，还有两个月的违约金说交房时一起支付，等交房时验房我的房子漏水，所以我没有收房，在等开发商维修，我想问以下两点问题，1、因为开发商房子漏水的问题导致我没有能收房的，违约金是否继续到开发商维修好能交房的日期，2、现在因为我已经收了开发商的前4个月的违约金后，因为房子质量问题，我是否可以申请退房，退房的可能性大不大，以上问题，谢谢
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我购买的房子，开发商逾期快一年，想催促开发商尽快交房，扩我退房开发商赔偿逾期的违约金
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您好，有件事情请教 2016年买的城中村改造房子，当时开发商属于无证预售，首付百分之三十，余款银行按揭，一八年底交房，签订的购房协议。现在房子建好，还没有五证，全款业主已经交房，开发商以先全款后贷款分批为理由不给贷款的业主交房，并暗示业主交全款，拒绝支付违约金。我们可以起诉开发商让开发商交房并支付违约金吗
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