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2024.10.16日签订了二手房买卖合同 我是乙方 现在因为资金问题买不了 我需要终止交易 属于违约方 合同上违约是赔付交的定金（3万）或房屋全款的20% 已经给中介和房东提前说过这个是 先协商解决 我的需求是怎样把赔偿降到最低

河南省-郑州市 合同纠纷 2024-12-01 20:18:44
用户：180*****558
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助4910人

    回复于2024-12-01 20:31:44

    您好，作为违约方，您首先应与房东和中介协商，尝试降低赔偿金额。若协商不成，根据《民法典》规定，违约金过高时，法院会根据实际损失酌情调整。建议您提供资金困难的证明，以争取降低赔偿。同时，尽快书面通知房东和中介解除合同，以减少双方损失。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2822人

    回复于2024-12-01 20:52:19

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
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