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19年买的大华毛坯房一直闲置，前2年全额交了物业费，近两年总计7600物业费未交，因一直闲置未装修想物业少收一些，跟管家提出诉求未答应，并被贴律师函。想请教下武汉市的闲置毛坯房怎么能少收费呢？贴的律师函可以置之不理吗？能不能代理办理？怎么收取代理办理费？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2024-12-01 09:43:42
用户：189*****903
律师回复（4）
  • 曹磊律师

    月帮助140人

    回复于2024-12-01 09:51:42

    你好，现在并没有闲置毛坯可以折扣收物业费的相关规定。

    咨询Ta
  • 张扬智律师

    月帮助178人

    回复于2024-12-01 09:51:47

    这个律师函可以置之不理，对方有提起诉讼可以向法院应诉。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9587人

    回复于2024-12-01 09:52:05

    关于物业费减免，武汉市规定房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主可按70%比例承担物业服务费用。律师函具有法律效力，不可置之不理，否则可能面临法律后果。代理办理费根据案件性质和复杂程度协商，一般在6000—100000元之间。建议与物业协商，必要时可委托律师代理。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4385人

    回复于2024-12-01 09:54:21

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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