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房东说房子里有暖气，而且在合同里写明了乙方必须缴纳全额暖气费，且不能拒缴。但现在他说只是有供热管道，并不提供供暖服务，在10月初按市价收取了我全额供暖费用，且他现在只愿意退还80%费用。合同里没有写他必须提供供暖服务，我能不能起诉他啊

天津市-市辖区 合同纠纷 2024-11-27 16:04:53
用户：178*****969
律师回复（2）
  • 张颖律师

    月帮助1113人

    回复于2024-11-27 16:09:44

    你好 如没有享受到相应服务可以要求全额退款

    用户追问2024-11-27 16:18:27
    但合同上没有要求房东一定要供暖，只是要乙方一定要缴纳供暖费。还有，中介公司如果保证有暖气，是不是可以要求承担连带责任啊
    律师回复2024-11-27 16:21:31
    实际根本没有产生供暖费，房东收取供暖费属于不当得利。如果中介合同上有明确约定，可以要求其承担违约责任
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4650人

    回复于2024-11-27 16:24:29

    根据合同约定，房东应提供供暖服务，若未提供，可要求退还全额费用。建议协商解决，若不成，可起诉房东违约。

    咨询Ta

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