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安置房被户主在家庭成员不知情的情况下售卖,仅签订售卖合同,现在可以退还钱,要回房子吗?

河南省-安阳市 拆迁安置 2024-11-27 11:03:46
用户:155*****525
律师回复(3)
  • 肖奥律师

    月帮助1人

    回复于2024-11-27 11:08:54

    如果安置房属于夫妻共同财产,而售房行为未经另一方同意,那么该行为属于无权处分,另一方有权要求法院确认卖房合同无效,并要求买房人返还房屋‌。如果安置房属于家庭共有财产,户主在未经其他共有人同意的情况下出售房屋,其他共有人也有权要求确认卖房行为无效‌

  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2024-11-27 11:13:10

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,无权处分的合同并不当然无效。如果买方属于善意购买,且支付了合理价格,即使户主无权处分,合同依然有效。但合同有效并不意味着物权变动,如果其他共有权人不配合过户,买方无法获得房屋产权。因此,可以退还钱款,但要回房子需要其他共有权人的同意,或者通过法律途径解决。

  • 易磊律师

    月帮助2541人

    回复于2024-11-27 14:02:54

    如果是已经签订了合同你们要退回的话需要承担违约赔偿责任

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