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律师您好，西安某小区房子给贝壳中介代理期间，租客入住的情况下，小区物业供暖试水时，家中无人，将我家十多年从未要求供暖的房子水阀误开，导致地板被泡，多次协商物业不承认，目前贝壳代理称只能业主本人起诉，想咨询一下此情况，业主是否可以公正让贝壳中介代为起诉？或者是否有其他方法处理此事？

陕西省-西安市 其他 2024-11-27 07:56:08
用户：152*****720
律师回复（5）
  • 李建业律师

    月帮助76人

    回复于2024-11-27 07:57:13

    作为实际受损的一方你起诉，鉴定后直接要求物业承担赔偿责任

    咨询Ta
  • 龚永青律师

    月帮助137人

    回复于2024-11-27 07:57:34

    业主起诉。具体可与我一对一沟通

  • 吴亮律师

    月帮助11189人

    回复于2024-11-27 08:01:34

    您好，业主可以委托贝壳中介代为起诉，但需要明确授权。根据《民法典》规定，业主可以委托诉讼代理人进行诉讼，包括律师、近亲属等。建议与贝壳中介签订授权委托书，明确诉讼请求和代理权限。同时，您也可以自行向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4119人

    回复于2024-11-27 08:08:28

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助1025人

    回复于2024-11-27 08:08:53

    贝壳中介对房子产权没有权利，需要业主起诉。

    咨询Ta

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