2020年买了开发商5年自持不能买卖的房子（政府规定不能买卖），签了协议在2025年办证。目前交清了首付，月供每月打入法人账户，2023年我已装修入住了。请问这种情况还能要求按原房款退房吗？
江西省-宜春市
房产纠纷
2024-11-26 11:31:20
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2020年在开发商处买了政府规定开发商需自持满5年才能对外出售的房子，开发商偷偷卖后，与我们签了内部协议，交了首付和车位款，约定5年后再办手续。 现在到期了，根据协议内容，如果买方提出退房，扣除定金后余款可全退。 但是目前开发商说我已经装修入住了（2023年装修），不能退（协议关于装修没有约定），请问这种情况，我还能去申请退房吗？
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2019年签的商品房买卖合同规定2020年12月30日交房，首付50%，剩余商贷，还有一万的捆绑车位定金，目前距离交房时间已过5个半月，开发商预计6月底交房，我想退房，走法律程序能不能达到这个目的？
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您好，个人买了一套村办回迁房，已签买卖协议，可开发商至今一直拖延不交房，已有5年之余，请问这种情况该如何解决？想退房，请问该走什么程序？
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14年买的房子，当时开发商5证不全！房子进入烂尾阶段！后来经过维权在当地政府的牵头下，业主交尾款自救，21年房子可以住了，开发商也交了钥匙，部分业主已经装修入住。现在开发商申请破产，清算小组以办房产证为由借款，意向给业主涨钱，以承担共益债务！这种情况我们还可以按原来的房款拿到房子吗。
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我在2024年10月向物业缴纳装修押金2000元，2025年3月 我装修完成，向物业申请返还装修押金，物业声称需要开发商验收装修是否合格，2025年4月 开发商验收装修合格，物业声称装修押金已转入开发商账户，需要开发商退款。 开发商要求住户打一个2024年到2025年暖气费金额的欠条，才能退装修押金。 本小区已建设8年未竣工交付。业主们提前入住是市政府的权宜之计。小区未完成竣工，暖气费应由开发商承担，这我们写欠条也是不合理的 目前装修押金一直未退，找过市场监督管理局和住建局，也一直没有办理。
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