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你好,我现在要买房,是顶楼送阁楼,但是合同上没有说送阁楼,只有一个 建筑物区分所有权 用部位 买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 这个条例,请问他能代表阁楼是我的吗?

河南省-安阳市 其他 2024-11-21 16:11:20
用户:185*****673
律师回复(2)
  • 张扬智律师

    月帮助125人

    回复于2024-11-21 16:11:56

    你好,这个不能代表这个阁楼是你的啊。

  • 吴亮律师

    月帮助11189人

    回复于2024-11-22 14:01:51

    您好,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条至第二百七十三条的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。如果阁楼是顶层房屋的附属物,且在规划设计上专属于顶层房屋,并且开发商在销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中,那么阁楼可以被认定为专有部分的组成部分。因此,即使合同中没有明确提及阁楼,如果阁楼符合上述条件,您作为顶层业主,理论上可以享有阁楼的相关权利。建议您咨询专业律师,根据具体情况进行详细分析和法律支持。

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