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你好，我们是二手房东，租客合同已到期拒不搬走也不交租并在里面摆放杂物占地。现在我们与房东合同已到期，房东要求我们处理好，不然就不退押金，请问我们应该怎么处理？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2024-11-20 15:55:42
用户：135*****897
律师回复（4）
  • 何春梅律师

    回复于2024-11-20 16:13:09

    协商不成只有起诉腾房。

    咨询Ta
  • 占静律师

    月帮助289人

    回复于2024-11-20 16:56:47

    这个情况，直接起诉租客，腾退房屋，并支付占用期间的租金费用，

    咨询Ta
  • 王泉律师

    回复于2024-11-20 19:37:27

    可以要求租客搬离，先协商，告知其法律后果，如果联系不上对方，可以先将物品妥善保管

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9049人

    回复于2024-11-20 20:31:15

    您好，作为二手房东，您可以采取以下措施： 1. 与租客沟通，明确告知合同已到期，要求其搬离并支付欠租。 2. 如果租客拒不搬走，您可以向法院提起诉讼，要求其返还房屋并支付欠租。 3. 同时，您也可以向房东说明情况，请求宽限处理时间，以便您依法解决租客问题。 请尽快行动，以保护您的权益。

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