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弟弟是分支户分两套房子，哥哥当初说万其中一小套房子，也交了房款，房子下来后，哥哥不同意要小套要大套，弟弟同意了，哥哥答应弟弟以后农村宅基地就给弟弟了，现在嫂子不同意要农村占一间房子，该怎么办？

陕西省-咸阳市 其他 2024-11-19 18:19:17
用户：150*****734
律师回复（3）
  • 缪春艳律师

    月帮助35人

    回复于2024-11-19 18:48:24

    你好，当时有没有签协议之类的呢？

    用户追问2024-11-19 18:50:01
    写了一份合同但是他嫂子不知情的情况下
    律师回复2024-11-19 18:59:06
    那就拿出合同来进行证明
    律师回复2024-11-19 19:01:29
    如果嫂子还是要占农村的房子，那就要求按照合同执行，或者把所有的房产拿出来按照政策分
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 赵涓娟律师

    月帮助14人

    回复于2024-11-19 19:16:30

    您好，建议还是跟兄弟协商一下，白纸黑字明确下来。

    用户追问2024-11-19 19:40:39
    怎样走法律效益，比如我们双方签字画押，需要村上盖章吗
    律师回复2024-11-19 19:44:41
    你们双方针对房子事项，写成协议。如果可以的话，也可以让村委会的人来做个见证。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8985人

    回复于2024-11-19 23:19:07

    您好，根据《土地管理法》第六十二条，农村宅基地使用权应遵循“一户一宅”原则。哥哥和弟弟之间的口头协议不具备法律效力。建议双方协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼，请求确认房屋权属。同时，农村宅基地不能买卖，哥哥答应的宅基地转让无效。

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