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弟弟是分支户分两套房子,哥哥当初说万其中一小套房子,也交了房款,房子下来后,哥哥不同意要小套要大套,弟弟同意了,哥哥答应弟弟以后农村宅基地就给弟弟了,现在嫂子不同意要农村占一间房子,该怎么办?

陕西省-咸阳市 其他 2024-11-19 18:19:17
用户:150*****734
律师回复(3)
  • 缪春艳律师

    月帮助36人

    回复于2024-11-19 18:48:24

    你好,当时有没有签协议之类的呢?

    用户追问2024-11-19 18:50:01
    写了一份合同但是他嫂子不知情的情况下
    律师回复2024-11-19 18:59:06
    那就拿出合同来进行证明
    律师回复2024-11-19 19:01:29
    如果嫂子还是要占农村的房子,那就要求按照合同执行,或者把所有的房产拿出来按照政策分
    展开全部3条回复
  • 赵涓娟律师

    月帮助13人

    回复于2024-11-19 19:16:30

    您好,建议还是跟兄弟协商一下,白纸黑字明确下来。

    用户追问2024-11-19 19:40:39
    怎样走法律效益,比如我们双方签字画押,需要村上盖章吗
    律师回复2024-11-19 19:44:41
    你们双方针对房子事项,写成协议。如果可以的话,也可以让村委会的人来做个见证。
    展开全部2条回复
  • 吴亮律师

    月帮助9236人

    回复于2024-11-19 23:19:07

    您好,根据《土地管理法》第六十二条,农村宅基地使用权应遵循“一户一宅”原则。哥哥和弟弟之间的口头协议不具备法律效力。建议双方协商解决,若协商不成,可依法向法院提起诉讼,请求确认房屋权属。同时,农村宅基地不能买卖,哥哥答应的宅基地转让无效。

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