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2022年8月22日买的半成品房子，（主体框架及四周围墙已经全部完工的这种）合同约定交付日期是2023年9月30日，但是合同约定的2023年9月30日交付前半个月开发商以 新冠疫情 高温限电 大运会等理由，顺延至2024年9月30日前交付，实际交付日期为2024年10月31日。（据说是开发商没钱成保交楼了） 请问开发商的延迟交付理由成立吗？业主能拿到违约金吗？在开发商违约这块，业主应该怎样做才能保证自己利益最大化

四川省-资阳市 房产纠纷 2024-10-30 23:03:43
用户：183*****371
律师回复（2）
  • 利金倩律师

    回复于2024-10-30 23:13:56

    您好！如果合同有约定逾期违约金，可以依合同约定主张。

    用户追问2024-10-30 23:20:00
    合同上有约定按日计算全部房价款的万分之二 ，问题是我不太清楚开发商延迟交付的理由是否成立
    律师回复2024-10-30 23:21:22
    如果没有事实依据那么可能不成立
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 车莉律师

    月帮助15人

    回复于2024-10-30 23:38:07

    有没有在延迟交房通知上签字，也要看延迟交房的具体理由

    咨询Ta

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