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房产证上面是一居室，但是房产中介把房子改成了三居，这样算是违法啊，还有租房合同上面显示如果提前退租需要支付月租金的200%违约金 这样的合同有法律效应吗

北京市 其他 2024-10-27 11:30:13
用户：132*****811
律师回复（3）
  • 刘蓉律师

    月帮助4176人

    回复于2024-10-27 11:30:31

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1839人

    回复于2024-10-27 11:37:27

    的确是违反政府规定的，然后违约金过高，起诉会压低的。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助967人

    回复于2024-10-27 12:02:52

    自愿签订的有法律效力，违约金过高的可以拒绝，协商不成可以去法院解决。

    咨询Ta

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