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我公司是地产公司，我替公司代持了房产现在公司要求用我代持的房产在银行做以物抵押贷款，并且借款人是第三方公司，我在以物抵押担保合同上签署是一般责任，请问如果这借款公司贷款逾期不还那我代持的房产被拍卖了后还会有什么附带责任要负责的吗？法院拍卖房产后资不抵债的情况下我还会被追责吗？

广东省-深圳市 经济金融 2024-10-27 09:39:28
用户：138*****752
律师回复（4）
  • 占静律师

    月帮助249人

    回复于2024-10-27 09:53:00

    你拿名义上的房子帮忙贷款，作为担保方，还不上，会一起被起诉，

    用户追问2024-10-27 09:56:46
    我签的是以物抵押一般责任，不是以人抵押，这样以物抵押还会被起诉吗
    律师回复2024-10-27 09:59:04
    那抵押物在借款没有被清偿的情况下，会被拍卖，以抵押物为限额
    用户追问2024-10-27 10:16:20
    以抵押物限额是不是这样理解，借款方公司逾期不还法院拍卖抵押房产，当拍卖后资不抵债的情况下抵押人不需要再负责任了，剩下的欠款法院会继续追责借款公司和公司的法人？此时抵押物已拍卖作为抵押人是不是可以视为免责了，不会冻结抵押人的其他资产？作为抵押人此次贷款中对个人征信有什么影响
    律师回复2024-10-27 10:43:30
    是的，以抵押物为限额，就是最多，抵押物拿去清偿，
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 赵中原律师

    月帮助4人

    回复于2024-10-27 11:14:59

    抵押合同上签署一般责任是什么意思？需要看下你有没有签署补充责任条款。正常情况下房产抵押，是只处置抵押物的，不会牵连到抵押人。但如果写了抵押物清偿不足时抵押人承担补充还款责任，那就有问题了。

    咨询Ta
  • 王勃橙律师

    回复于2024-10-27 15:07:32

    可以点击头像一对一详聊

    咨询Ta
  • 郜志强律师

    回复于2024-10-28 08:47:31

    会被追责。。。。。。

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