婚前女方有一套房产，婚前由女方个人偿还房屋抵押贷款，尚未清偿。双方协议约定，婚后继续以女方的收入偿还上述房贷，该房屋属于女方个人财产，房屋收益（包括但不限于租金、转让款、任何形式的拆迁权益等）归属于女方个人所有，他人对该房屋不享有任何财产权益。 此外，协议约定女方婚后以自己名义购置的动产、不动产归女方个人所有，除经双方同意作为共同财产部分的除外。若需贷款则以女方的收入偿还，双方认可，该等财产及权益由女方个人享有，他人对该房屋不享有任何财产权益。 问题： 1、根据协议，男方不对女方婚前婚后所购房产不享有财产性权益，但一旦离婚，男方是否可以对女方还贷款、购房款（婚后收入）主张夫妻共同财产权益？
北京市
婚姻家庭
2024-10-26 09:11:27
用户：132*****092
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领证之前买的房子，购房合同写的双方的姓名，购房款，男方付全款，婚后一年，办房产证可以改成女方的名字吗？要是改成女方的名字，离婚后房屋算婚前财产还是女方个人财产还是夫妻共同财产
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婚前男方购买的房产，只付了首付款，房产及购房合同登记在男方名下，男方自己陆续承担支付按揭款。1、婚后，如果还是男方个人支付按揭款但房产登记加了女方的名字，则婚后的房屋增值部分是否属于夫妻共同财产。2、婚后房产登记加了女方的名字，两人共同还贷，并且女方另支付男方一定金额，男方同意拟协议将房产的50%赠予女方，并进行公证。该公证是否有效，女方是否可以对总的房屋价值享有50%的权利3、婚后房产登记加了女方的名字，两人共同还贷，房屋的所有权如何定性
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你好， 问题一：结婚时，女方名下有一套房产，但存在未还清房贷，婚后由夫妻双方共同还清房贷。请问，共同还清的房贷部分是否属于夫妻共同财产？婚后房产增值部分是否可以按比例划分成婚前财产和夫妻共同财产？女方单方面卖房且霸占所有卖房所得，男方是否可以通过起诉主张要回夫妻共同财产部分？ 问题二：夫妻共同财产未能全部偿还共同债务，但女方还存在卖房所得婚前财产。债权人是否可以主张执行女方的婚前财产用于偿还共同债务？ 期待您的回复，谢谢！
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结婚后女方怎样保证自己财产权益，比如婚前给的彩礼钱是不是只属于女方一人所有，婚后女方父母买的房子，产权属于女方父亲，但是女方有给钱还贷款，这房子怎么样能不跟男方有关系
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