有提前30天告知退租。 合同写明：甲乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前30天告知对方，等对方同意后，方可办理退费。如违约，则向对方支付违约金人民币大写一千七百元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反正若乙方违约则甲方有权不退还押金。 现在已经提前30天告知并房东已同意，我现在是否违约，房东是否有权扣除我押金。
辽宁省-大连市
合同纠纷
2024-10-22 21:32:42
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有提前30天告知退租。 合同写明:甲乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前30天告知对方，等对方同意后，方可办理退费。如违约，则向对方支付违约金人民币大写一千七百元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。 现在已经提前30天告知并房东已同意，我现在是否违约，房东是否有权扣除我押金。
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①律师你好，是房租退租纠纷。我签订了1年的租房合同，房租押一付三，目前付了2次房租等于付了6个月，目前住了5个月需要搬走，因临时搬走未提前一个月说，房东现在拿着1个月未住的房租和一个月的押金。 ②合同原文违约条款：甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前1个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续。如无故违约，则须向对方支付违约金一个月房租押金。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金；反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 ③我的诉求：退搬走未住的这个月的房租。 ④需要得到解答：押金不要了，未提前一个月通知，那这个未住的房租能否要回？有必要起诉吗？
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2·租房合同中有一个违约责任是这样写的。 甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 这条责任条约平等吗？现在房东家里有事着急用钱把房子卖掉了，但租期还有一年，房费也没有支付。现在租客要告房东。这种怎么样可以胜诉。
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租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，配合甲方寻找新租户，按月租金的200%支付违约金 1 请问这个租赁期内是说的正常退租的租户嘛 2正常退租的租户也是需要提前30天告知？提前21天告知是否违约？？不退押金，起诉是否会失败。 3违约金200%是否违法
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租赁期内，需提前30天告知对方，配合甲方寻找新租户，不然算违约，按月租金的200%支付违约金 1 乙方提前21天告知甲方不续约，算违规，需要多付甲方18天房租？？？？ 2 按照200%收取违约金，是否符合理 民事合同最高是收取30% ？ 3 起诉是可以想法院提起按30%的违约金扣除？
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