在租房期间签订租房合同说租客缴纳物业费，但房东说物业费可以不用给，租房过程中房东也并没有缴纳物业费，现在退租要租客缴纳物业费，租客应该补缴吗
安徽省-淮南市
合同纠纷
2024-10-10 11:41:40
用户：159*****207
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租房，提前退租，房东要求支付物业费，但物业费并未在合同中写明，仅口头告知，是否需要缴纳物业费。
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租房退租了，租客没有按照合同要求缴纳物业费，押金已经退还，联系不到租客，能起诉吗？
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房东不退押金，理由是我们没有按时缴纳物业费，当时租房的时候提前像中介询问过，中介说物业费最后在押金在抵扣(口头)，租房合同中没有说不按时缴纳物业费不退押金，说的是拒绝缴纳物业费不退押金，现在房东不给我们退押金了，我们应该怎么办呢
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关于租房合同，我在2019年8月5日与房东签订了3年的租房合同（商铺）。合同约定由租客缴纳物业费，我在签订合同后向物业缴纳了1年物业费至2020年7月31日（物业费收据写的房东名字）。我于今年3月14日退租，按租房合同约定付了违约金。现在想要回4－7月物业费，找物业要，物业说是房东跟物业签的关于物业费的合同，让我找房东出面退款；房东说物业费不是他收的，不肯出面帮我申请退款。租房合同违约责任，约定乙方违约解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。请问我要回物业费是合法的吗？如可以要回应向谁索要？
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1.租房合同跟原房东签的，2022年7月原房东将房子卖给新房东，跟新房东没有重新签订租房合同，租住期间去物业缴纳物业费时由于房子房东信息未更改，所以物业表示不用缴纳物业费 2.在我们搬离房子两个月后，新房东表示物业要求他去补缴物业费，现向我们追交我们租住期间的物业费，我们如果不交，新房东起诉我们的话，是否能起诉成功。
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