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租房的时候签了一年的合同，当时说是可以退，会给转租。现在是租了3个月，学校开学就不租了，让他们负责转租，然后说是，需要在转租出去之前我一直交房租。请问，我这个怎么解决呢？已经多交了一个月的房租了。房子里面的东西也都搬走了。如果他们没租出去，我是不是就需要一直交房租，我能否解除合同呢？

河南省-郑州市 合同纠纷 2024-10-05 15:37:11
用户：178*****207
律师回复（3）
  • 马雪玲律师

    月帮助3151人

    回复于2024-10-05 16:00:03

    你直接违约不租也只需要支付一个月违约金哇

    律师回复2024-10-05 22:46:32
    违约金不能太高，太高了法律不支持
    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助390人

    回复于2024-10-05 16:09:24

    可以拒绝，协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4331人

    回复于2024-10-05 16:50:36

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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