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24.9.20 定了新房付了10万定金 现了解到旁边有一些不利因素在想要退房，请问这10万能要回来吗？ 不利因素现场有讲，但是是付完定金以后才讲的。

江苏省-苏州市 合同纠纷 2024-09-27 16:12:24
用户：152*****935
律师回复（2）
  • 刘蓉律师

    月帮助2822人

    回复于2024-09-27 16:13:57

    你好！支付定金一方违约的无须返还定金，除非有证据证明是开发商违约在先。定金不得超过合同标的20％，超过部分不发生定金效力。

    用户追问2024-09-27 16:19:23
    如果开发商走挞定流程，诉讼期间是否会锁定这套房子无法售卖？
    律师回复2024-09-27 16:58:42
    没有网签的开发商可以出售，你们可以向不动产登记中心申请预告登记。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 陈文彪律师

    月帮助27人

    回复于2024-09-27 16:25:40

    你好 需要具体看一下合同的约定

    咨询Ta
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