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律师您好，就是我们有套房子通过中介挂着卖了，然后买家说先给一半的房款给我们，她先搬进去装修先住，先不过户，剩下部分等明年10月份房子过户给她后再办贷款按揭，这样能行吗？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2024-09-26 14:20:08
用户：159*****998
律师回复（2）
  • 肖奥律师

    月帮助313人

    回复于2024-09-26 14:26:11

    风险有点大，最好是当时卖的时侯就过户，交钱办理贷款

    用户追问2024-09-26 16:04:19
    我跟她说过，最好是明年10月份过户后办完贷款再搬进去装修住，她说也可以，但是我怕万一她在这中间这段时间自己偷偷先搬进去装修住了，然后到明年她反悔不要这个房子了，那该如果去保障自己利益不受损失？
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  • 陈文彪律师

    月帮助214人

    回复于2024-09-26 14:27:31

    这就需要看对方是否守承诺了，房子不过户，按公示原则，房还是你们的。

    用户追问2024-09-26 16:02:31
    律师，我跟她说过，最好是等明年10月份过户后办完贷款再搬进去装修住，她说也可以，但是我怕万一她在这中间这段时间自己偷偷先搬进去装修住了，然后到明年她反悔不要这个房子了，那我这边该如果去保障自己利益不受损失呢？
    律师回复2024-09-26 16:04:10
    那就建议尽量将协议约定详实一点，保障自身权益
    展开全部2条回复
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