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恒大合同违约，是否能同时解除购买合同和贷款合同。购买21购买的武汉恒大的在建工程抵押房（恒大抵押给了民生银行），合同规定22年解压交房，现在交房了但是恒大没有按合同规定解压房子，导致现在房子处理在建工程抵押和贷款银行抵押的2压状态，房子不能买卖。现在我想起诉恒大违约解除购买合同和贷款合同是否可行？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2024-09-25 09:26:52
用户：155*****630
律师回复（6）
  • 占静律师

    月帮助1692人

    回复于2024-09-25 09:28:27

    现在解压，也不一定能拿回来钱，过已经交房了，把房子拿手里也可以的

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1517人

    回复于2024-09-25 09:33:56

    可以，但是要考虑清楚，最后可能房子没有钱也退不回。

    咨询Ta
  • 纪会辉律师

    月帮助17人

    回复于2024-09-25 09:38:03

    可以要求解除购房合同和贷款合同，要求返还购房款。

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  • 杨洪福律师

    月帮助135人

    回复于2024-09-25 10:13:41

    需要考虑开发商目前的资金状况，如果解除合同，风险会较高。

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  • 刘敏律师

    月帮助1658人

    回复于2024-09-25 10:24:23

    恒大的案子比较难办，即使购买合同解除了，贷款合同也很难解除。

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  • 刘蓉律师

    月帮助3438人

    回复于2024-09-25 11:38:29

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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