工作调动提前10天提出退房，房东不退押金，合同中没有明确规定押金怎么处理，但有一条乙方提前退租，应提前30日通知甲方；并应按照月租金的200%向甲方支付违约金。乙方结清应承担的各项费用后，甲方应退还乙方尚未发生的相应租金(备注:管理服务费为合同期内一次性费用，不属于退还范围)。 不退押金合法吗？押金能要回来吗？
山东省-青岛市
合同纠纷
2024-09-05 11:09:39
用户：185*****007
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租房子提前退租 你好，合同写了乙方若提前终止合同，需要需要提前一个月通知甲方，否则甲方有权不退押金和收回一个月租金。这样的情况提前一个月通知押金会退吗？ 也没有违约金什么的，只有这一条 、 也没有明确规定合同未到期提前一个月通知不退押金 房东现在就是不退押金给我们，我该怎么办
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您好 我想咨询 我在杭州租了个房子 租期一年 然后押金是一个月房租 我因为工作变动不想租了 想要退租 我不要押金可以直接走吗？ 合同里写了 （二）租赁期限内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方须提前退租的，应提前十五日通知对方，井按月租金的200%支付违约金；在结算应承担的各项费用之后，甲方应在五个工作日内退还乙方尚末发生的相应租金和其他预 交给甲方的费用。
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你好，与房东签订了一年的租房合同，由于工作调动，想提前解约。合同第五条:乙方需缴纳租房押金1400元给甲方，主要用于合同期满终上时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租房内物品损坏，短缺等，扣除清算后，-次性不计利息返还乙方。租期未满12个月押金不退。第八条违约处理:甲乙双方在合同期内均不得违约，如违约，则违约方应按照房屋个月的租金赔偿给对方房东认为根据这两条应该在不退押金的情况下再收取违约金。而我认为押金是否与违约金构成双重收费，押金本就是防止租客提前解约的预付款。请问律师按照合同应该如何处理
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租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，配合甲方寻找新租户，按月租金的200%支付违约金 1 请问这个租赁期内是说的正常退租的租户嘛 2正常退租的租户也是需要提前30天告知？提前21天告知是否违约？？不退押金，起诉是否会失败。 3违约金200%是否违法
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1，这是一个提前结束租房合同的问题，我是乙方，也就是租客。 2，关于违约的合同要求： 1）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方应退还扣除违约金之外剩余的租金。 2）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未在租赁期限满返还房屋的，应按一个月租金支付违约金。 3，现状：我上次交的租金可以到本月28号，同时有一个月的押金在甲方。我由于一些情况，没有提前30天通知甲方，决定在本月28号搬走。我的想法是一个月押金直接当做违约金就可以了，但是甲方认为这两条要一起执行，我除了押金，还要再交给他一个月的租金。 4，请问按照合同要求，我怎么做？
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