1，湖南怀化鹤城区，岳麓青城二期商品房买卖。 2，合同约定交房后60日内办理首次登记，首次登记完成后30日内办理好不动产权属证。目前已与2023年9月16日交房，至今还未办理房产证，请问这样可以索赔吗？索赔金额怎么计算。 3，合同约定2022年12月交房，延期至2023年9月交房，请问这个怎么索赔。
湖南省-怀化市
合同纠纷
2024-08-31 21:09:00
用户：186*****686
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14年按揭了一套商品房，合同约定16年12月31日交付，17年12月31日取得楼栋大产权，交房之日720天内取得产权证书。开发商延期交房，实际交房日期为18年9月30日，并支付延期交房违约金，但至今未开具购房发票，产权未办理，请问产权办理是按实际交房之日计算，还是按照合同约定的时间计算？
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咨询房产问题，买卖合同签于2019年12月。合同约定交房日期是2021年12月1日。该开发商已延迟交房至2023年9月。合同约定交付之日起720日内取得该商品房的所有权证书。否则可起诉违约！ 1、720日是合同约定日起算，还是实际交付日起算呢？ 2、如果，按照约定的720日不能取得该商品房的所有权证书，是否可以立即起诉，还是需在这个约定的基础上，再延迟1年才能起诉？
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您好！请问商品房买卖合同里写着甲方在2021年11月15日前，将商品房交付乙方使用，中间延期交房，直到2023年9月16日办理的交房使用，现在2024年11月12日，请问还可以起诉开发商延期交房吗
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您好！律师，2019年8月与开发商签订商品房预售合同，合同约定2021年12月31日交房，临近交房收到开发商的延期交房通知书（理由疫情原因耽误施工）。2022年2月收到交房通知书约定3月15办理交房，本人如期办理交房，流程最后开发商要求预缴1年物业费和公摊费才可以拿房屋钥匙，致使本人至今未能收房。如何维权？
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合同约定2022年12月交房，开发商延期至23年3月交房，按照合同约定每日赔偿金为购房金额的万分之一。目前开放商因资金问题，口头拒绝赔偿。如果我现在交房，后期还能申请逾期交房索赔吗。
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