租房合同为期1年，双方已经签订，并押金一个月 现在租期9个月，工作原因需要搬走，不退还押金并需要我支付一个月租金，因为租期到了，要让我付一个月租金，不然就锁门，租金按天计算，直到有人来租才能算了退我，目前过去5天了，无人租，现在理由是床垫脏了，需要我个人支付（他的房子是这样的，举个例子，一个星期7天中，前3天是她的房子别人负责出租，3天后她来接手了跟我签了合同），床垫是由于我们住下时，上一个租客留下的，她接手后没有留下这方面是否脏的问题，也没有让我们自查，现在提前退租了，却把问题留在我们头上，拒绝退还我们的押金和一个月房租，还请各位老师帮助我！