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室友A和房东签署了整租合同,房东和她签署的合同租金是2000元/月,室友A刻意隐瞒并欺骗我和我室友B,告诉我们房租是2300,我和A各自承担800,B承担700。但实际A只承担了500。 我们找她处理,她以和房东签署合同的是她自己,需要承担房屋风险,少承担部分房租是合理的,并且表示提前告知我们每间卧室的价格为由,拒绝退还多收取的租金。 但我们觉得,我们是在她隐瞒欺骗真实租赁价格的基础上,才选择租住,如果她一开始告知我们是这样分配房租,我们可能会选择不住。 我们现在想让他退换多收取的租金合理吗?协商不了起诉的话胜算大吗?

湖北省-武汉市 其他 2024-08-08 12:52:34
用户:189*****665
律师回复(5)
  • 阮添涯律师

    月帮助1人

    回复于2024-08-08 12:57:23

    起诉划不来,标的太小,能不能胜诉看证据,有风险。

  • 刘敏律师

    月帮助1025人

    回复于2024-08-08 13:13:27

    协商不成可以去法院起诉,有一定维权难度。

  • 徐铭律师

    月帮助7人

    回复于2024-08-08 13:55:26

    如果是一同找房子的情况这个jius就是平摊房租的。可以起诉

  • 回复于2024-08-08 14:14:02

    在这个情况下,您的室友A与房东签订的整租合同中规定的租金是2000元/月,但实际上A只支付了500元,而向您和室友B收取了较高的租金。这里涉及到几个法律问题: 1. **合同关系**:A与房东之间的租赁合同是有效的,A作为承租人,有义务按照合同约定支付租金。 2. **租赁代理权**:A作为代理人,是否有权代表房东与您和室友B签订租赁合同?如果A没有得到房东的授权或者超越了代理权限,那么A与您和室友B之间的租赁合同可能是无效的。 3. **合同欺诈**:如果A故意隐瞒真实情况并欺骗您和室友B,使您们做出了错误的意思表示,这可能构成合同欺诈。在这种情况下,您们可以选择撤销合同,并要求退还多支付的租金。 4. **退租问题**:如果合同被撤销,您们可能需要重新寻找住宿,这可能带来额外的成本和不便。 5. **法律途径**:如果协商不成,您可以向人民法院提起诉讼,要求撤销合同并退还多支付的租金。在诉讼中,法院会根据案件的具体情况进行判决。 6. **胜算大小**:胜诉的可能性取决于案件的具体事实和证据。如果能够证明A故意隐瞒真实情况并欺诈,那么胜诉的可能性较大。

  • 周一律师

    月帮助804人

    回复于2024-08-08 15:10:57

    没有法律依据。合同是独立的。

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