近期装修，5月7日与装修公司签订了合同以及有部分口头约定，已明确了装修材料。选瓷砖阶段，忽悠客户选杂牌砖，业主发现后再三要求一定要使用合同内原定的品牌砖。装修公司以瓷砖价格高、杂牌砖也好用继续忽悠。后经业主努力争取后，装修公司同意使用品牌砖。在瓷砖下单阶段，以合同内未明确厨房墙面使用的瓷砖的尺寸为由，要求业主升级加钱做瓷砖增项。昨晚见面，协商未果。现动工20天，装修公司未经本人同意私下替换电线并验收，经本人发现后整改。在签订合同前，口头约定智能马桶在3000元以内任选，后到选马桶阶段装修公司答复合同内未体现，口头约定没有法律约束。请问以上这三项，属于装修公司违约吗？能否终止装修合同？