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继承房产问题 我父母有套房产 现在父亲过世了 父亲小时候过继别人 养父也早早过世 没有结婚 现在我想让我母亲继承这套房子 现在怎样方便继承这套房子

安徽省-安庆市 其他 2024-07-17 10:23:21
用户:189*****477
律师回复(4)
  • 肖奥律师

    月帮助292人

    回复于2024-07-17 10:24:49

    父亲有其他的孩子吗,你母亲和你父亲在你父亲生前是夫妻关系吗

  • 回复于2024-07-17 10:24:57

    根据您提供的信息,您的父亲在生前并未留下遗嘱或遗赠扶养协议,因此,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,继承应当按照法定继承办理。 由于您父亲的小孩时期过继给别人,而养父早逝且未婚,这个养子或养女并不在法定继承人之列。这意味着您父亲的遗产(包括房产)应当由您母亲和您父亲的其他合法继承人(如果有的话)按照法定继承顺序继承。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条的规定,继承从被继承人死亡时开始。如果您父亲去世后,您母亲是唯一的法定继承人,那么她将成为该房产的唯一继承人。 在实际操作中,继承房产的一般流程如下: 1. 办理遗产继承公证:首先,您需要到公证处办理遗产继承公证,以确认您父亲的遗产归属和继承顺序。 2. 准备继承材料:收集和准备所有与遗产相关的证明文件,包括但不限于房产证、死亡证明、亲属关系证明等。 3. 办理过户登记:携带公证文书和继承材料到房地产交易中心办理房产过户登记,将房产所有权转移至您母亲名下。 4. 缴纳相关税费:根据国家税收规定,可能需要缴纳一定的税费,如契税、个人所得税。

  • 王孟辉律师

    月帮助6人

    回复于2024-07-17 10:49:13

    您好 具体问题可以一对一咨询

  • 易磊律师

    月帮助2225人

    回复于2024-07-17 13:19:45

    那你们就直接去办理继承公证手续,然后你这边放行。

    律师回复2024-07-17 13:19:53
    你这边放弃继承

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