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租到甲醛房屋 如果想要维权将走哪些路线呢? 能不能具体说一下,只知道民法典731条,但是不知道该走什么样的流程?

辽宁省-沈阳市 其他 2024-07-16 20:37:36
用户:133*****502
律师回复(3)
  • 易磊律师

    月帮助2190人

    回复于2024-07-16 20:54:58

    起诉解除合同要求退款

  • 回复于2024-07-17 15:21:33

    如果您租住的房子检测出了甲醛超标,可能构成房屋租赁合同中的瑕疵,这可能违反了《中华人民共和国民法典》第七百零八条中提到的出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。在这种情况下,您可以采取以下步骤维权: 1. **沟通协商**:首先,您可以尝试与房东进行沟通,要求更换房子或提供替代措施,直至房屋空气质量达标。 2. **提供证据**:收集和提供检测报告等证据,证明房屋内甲醛超标。 3. **书面通知**:如果房东拒绝解决问题,您可以发送书面通知,要求房东采取措施解决甲醛问题。 4. **法律咨询**:如果房东不予理会,您可以咨询法律专业人士,了解您的权利和义务。 5. **投诉**:如果问题依然得不到解决,您可以向当地的房地产管理部门投诉,或者向消费者协会投诉。 6. **租赁合同审查**:审查租赁合同中关于房屋质量、健康安全等方面的条款,看是否有相关约定。 7. **解除合同**:如果房屋不符合居住条件,根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,您可以随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方。 8. **法律途径**:如果房东不采取措施或拒绝解决问题,您可以向人民法院提起诉讼,请求解除合同,并要求赔偿。 9. **赔偿损失**:如果您因为健康问题或搬家等原因遭受了额外损失,可以要求赔偿。 10. **调解或仲裁**:在某些情况下,您可能选择通过调解或仲裁的方式解决争议。

  • 贺东洋律师

    月帮助5人

    回复于2024-07-17 16:14:56

    举证,起诉状,对方身份信息

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