我（公司法人）因为三年的疫情导致公司经营亏损惨重，现已经停止经营状态，欠银行贷款及供应商货款（97万），已经被法院执行并冻结了公司账户及我个人名下的银行卡、信用卡、支付宝和微信等账户，并且限制高消费等。我个人名下二处房产，被法院冻结查封一套，另外一套未被查封或执行，我想请问我现在准备将未查封的那套房产进行变卖，以作为再次创业的资金，这样可以吗，如果法院查到会不会有什么不好的结果，急需回复，谢谢！

你要是在执行阶段买卖房产 可能涉及到拒不执行判决裁定罪哦

根据您提供的信息，您目前面临的问题是个人名下的房产在被执行的情况下是否可以出售以及可能面临的后果。 首先，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被执行人有义务按照生效法律文书确定的内容履行义务。如果您未能履行还款义务，人民法院有权采取包括但不限于冻结财产、查封财产、扣押财产等措施来保障债权人的权益。 其次，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条规定了人民法院在必要时可以对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查的权利。这意味着，如果您有隐匿财产的行为，人民法院有权采取相应的强制措施。 至于您的问题，即是否可以在房产被冻结后出售房产，这取决于具体情况。如果房产属于您需要履行债务的责任财产，那么通常情况下，未经债权人同意或人民法院许可，不得擅自处分该房产。如果您未经允许出售房产，可能会被视为逃避债务，从而承担法律责任。 然而，如果房产不属于责任财产，或者您可以证明出售房产是为了基本生活所需，而不是逃避债务，那么在某些情况下，出售房产可能是允许的。但这需要通过合法程序申请，并得到法院的批准。 此外，即使房产没有被直接查封或冻结，如果法院认为该房产与您的债务有关联，仍然有可能对该房产采取进一步的执行措施。

那为什么法院查封de的房产不进行自己买卖呢？你自己卖价格会高一些，拍卖也就是6折左右